미국 생활을 정리하고 한국에서 새로운 삶을 계획하고 있는 젊은 부부를 위한 주택이다. 엔지니어와 음악을 각각 전공한 부부는 각자의 사무실과 음악실을 주거와 결합하고자 한다.
1층은 사무실과 임대상가로 구성되어 건축주가 사용할 수 있게 구성하였다. 2~4층은 임대세대로 크지 않은 공간을 효율적으로 활용할 수 있도록 생활가구와 각종 편의 기기를 맞춤계획하여 설치하였다. 5층은 주인세대로 단독주택의 가치를 느낄 수 있도록 계획하였다. 두 개의 엇갈린 경사지붕은 빛과 풍부한 공간감을 만들어주며 루프탑의 여유로움과 개성있는 공간을 만든다. 방마다 있는 작은 발코니는 도심 속에서 외부공간의 갈증을 다소 해결한다.
삼전동 스튜디오하우스는 통인동 스튜디오하우스에 이은 도심 속 직주(職住) 공간의 통합에 대한 두 번째 제안이다.
삼전동 스튜디오하우스가 10개월 간의 공사를 마무리했습니다. 고효율 에너지 성능과 수월한 유지관리를 위해 설계단계부터 BIM MEP설계를 적용하여 체계적인 관리를 가능하게 하였습니다.
JHY는 직접 시공에 개입하여 설계,감리, 시공의 일체화를 추구하여 완성도 높은 건축을 추구하고 있습니다.
드디어 삼전스튜디오 공사가 마무리되었습니다
난간,창틀빗물막이,완강기,소화기 등등 세세한 부분들이 빠짐없이 공사되었는지 점검하고 보완합니다. 외벽의 줄눈도 보수가 이루어집니다.
주차장에는 투수블럭을 포설하고 주차라인 도장이 이루어졌습니다.
장애인 이용에 지장이 없는 BF인증을 위해 도로와의 단차를 제거하고
도로복구 공사까지 마무리 되었습니다.
9개월여 동안 공사관계자와 건축주 모두 애쓰셨습니다.
주방가구와 냉방기 설치가 마무리되었습니다.
계단실은 도장과 석재마감, 난간설치가 마무리 되었습니다.
표지판과 외부 조경공사도 마무리되니 준공이 다가온 것이 느껴집니다.
부대토목공사 마무리입니다. 경계석을 설치하고 보강매쉬 작업 후 바닥콘크리트를 포설합니다. 내부는 도배작업이 계속 진행중입니다.
Related Project인조대리석 설치공사가 진행되고 있습니다. 바닥 단차가 있는 부분이나 창틀 주변 마감분리대로 많은 양이 사용되었습니다. 내부는 천정부터 도배가 진행중이고 외부는 맨홀 설치 등 부대토목 공사가 진행중입니다.
Related Project타일과 석재공사가 마무리되었습니다. 삼전스튜디오하우스는 다양한 타입의 타일이 조화롭게 적용되었고, 계단실과 현관부는 짙은 고흥석이 차분하게 무게중심을 잡아주고 있습니다. 내부에는 등박스 목공사와 도장작업이 진행되고 있습니다.
Related Project옥상부와 1층 바닥공사를 하였습니다. 옥상층은 단열 및 방수작업을 선행하고 배수트렌치도 설치해줍니다. 외벽 배기구에는 미관을 저해하지 않는 배기캡을 선정하여 시공하였습니다.
Related Project드디어 외부가림판과 비계가 철거되어 삼전스튜디오하우스의 외관이 드러나게 되었습니다.
삼전스튜디오하우스는 타일과 벽돌타일, 징크지붕이 조화롭게 어울려 인근 지역에서 눈에 띄는 건축물로 준공 전부터 관심을 받고 있습니다.
내부에서는 천장과 몰딩작업이 진행중입니다.
간접조명이 설치되는 부분은 간접조명 천장이 시공됩니다.
계단실 미장과 난간설치를 위한 철물작업이 완료되었고 1층 주출입구에는 우체통이 설치되었습니다.
벽돌타일이 시공되고 있습니다.
최근의 현장의 인건비 상승으로 조적공사에 어려움을 겪습니다. JHY의 벽돌타일 시공법은 조적건축물과 거의 유사한 퀄리티로 경쟁력 있는 건축을 만들어내고 있습니다.
지붕공사입니다. 지붕의 일사부하 및 에너지 절감을 위해 글라스울을 채워넣고 방습지도 덮어줍니다. 난간을 설치하고 두겁대 부분도 지붕과 방수지를 감아 방수를 철저히 합니다.
Related Project내부도 마감이 시작되었습니다. 석고보드와 미장,문틀설치, 화장실 방수, 엘레베이터 시공이 동시에 진행되고 있습니다.
삼전스튜디오하우스는 빠른 공사와 경제적 측면을 모두 고려하여 마감방법이 정해졌습니다. 가성비가 높으면서도 입주자들이 느끼기에 여타 임대주택보다 우수한 마감수준을 경험할 수 있도록 하였습니다. 건물주와 세입자가 함께 누리는 향상된 주거환경을 만들고자 하는 JHY의 가치를 지지해 주신 건축주께도 감사드립니다.
외벽타일마감이 시작되었습니다. 다양한 크기의 패턴대로 재단된 타일을 설계도대로 정확히 시공해야하기 때문에 여러번의 확인작업을 거쳐 시공되고 있습니다.
지붕과 두겁이 씌워질 부분의 금속공사도 속도를 내고 있습니다.
기포콘크리트를 타설하고 온수온돌배관 후 방통공사까지 완료되었습니다.
건물의 뼈대와 근육에 해당하는 부분들이 점점 완성되고 있습니다.
이제 본격적으로 피부에 해당하는 마감공사가 진행될 것입니다.
1층외부 천장 마감공사입니다.
외벽마감재가 끝나는 부분에 물끊기 및 재료분리대가 시공됩니다.
1층부분은 구조적 요소와 디자인적 요소가 어우러져 여타 건물들과 다른 삼전스튜디오의 독특한 조형을 보여줄 수 있는 부분입니다.
창호프레임이 설치되고 있습니다.
삼전스튜디오에 설치되는 창호는 PVC이중창호로 단열성능이 우수하면서 가성비가 좋은 효율적인 창호입니다.
창호프레임 주변의 냉교를 차단하기 위해 폼이 충진됩니다.
발코니와 화장실부분은 방수공사가 이루어지고 있고, 배관작업이 끝난 층은 층간단열재를 깔아 바닥난방의 효율을 높이고 층간소음의 완충역할을 하도록 합니다.
내부 조적벽체공사와 배관공사가 막바지에 다다르고 있습니다.
외부에 매립되는 우수관들은 폼을 밀실하게 충진하여 단열취약부가 발생하지 않도록 하고 있습니다.
이러한 작업들로 인해 기능적으로 필요한 배관들이 계획된 곳에 숨겨짐으로써 준공후 미관을 해치지 않으면서도 원활하게 작용하게 됩니다.
JHY에서 설계 시공하는 건축은 이처럼 기능과 미적 요소를 모두 놓치지 않는 양질의 건축을 추구하고 있습니다.
이제 각종 공정팀들이 동시에 현장에 투입되어 현장이 분주하게 운영되고 있습니다.
거푸집을 탈형하고 남아있는 고정핀들을 제거합니다.
테라스 하부 등 외기에 면하는 지붕 밑면에는 반드시 추가단열재가 보강시공된 것을 확인할 수 있습니다.
JHY의 모든 건축은 패시브하우스 설계가 적용되어 정석대로 단열시공이 이루어집니다.
골조정리와 함께 각종 배관작업 및 시멘트조적벽체 공사가 진행되고 있습니다.
또한 창호가 설치될 개구부들에 방수작업도 동시에 진행합니다.
드디어 약 3개월만에 철근콘크리트공사 끝났습니다.
배근시에 눈여겨 볼 부분은 큰 창호 개구부 주변에 사선으로 보강철근 작업이 잘 되었는지를 확인합니다.
5층은 주인세대가 거주할 공간이며 다양한 경사의 지붕모양이 설계대로 잘 시공되었습니다.
옥상에서 보니 준공 후 이곳에서 보게 될 경관이 그려져 기대가 됩니다.
4층타설이 완료되었습니다. 매일 스케줄을 꼼꼼히 체크하며 공사가 진행되고 있습니다.
4층 지붕부분에는 5층의 테라스가 포함되어 있어 우수배관도 미리 꼼꼼하게 시공되었습니다.
이제 도로에서도 주변 건물높이와 비슷하게 제법 높아져 보이고 있습니다.
3층 타설을 마쳤습니다. 2층부터는 공사속도에도 탄력이 붙어 어느덧 3층까지 골조공사가 완료되었습니다.
층별 골조공사는 먹매김, 거푸집 및 개구부 형틀작업, 단열재설치, 벽배근, 슬라브배근, 배관작업이 동일하게 반복됩니다. 임대세대들이 입주할 이곳에 곧 행복한 이야기들이 가득 채워지길 기대합니다.
1층 콘크리트가 타설되었습니다.
기초부분 방수처리 후 되메우기를 한 이후 1층 형틀작업이 진행되었습니다.
1층은 근생상가가 위치할 부분으로 상층 주택이 올려질 2층 바닥의 보가 복잡하게 계획되어 있어 중요한 부분입니다. 또한 여러세대가 입주할 공동주택인만큼 분전반이나 각종 배관들의 위치가 정확한 위치에 매립될 수 있도록 확인합니다. 보를 관통해야할 배관위치는 미리 슬리브를 매립하여 추후에 보가 손상되지 않도록 시공하였습니다.
기초타설이 완료되었습니다.
삼전스튜디오하우스는 엘레베이터가 설치되기 때문에 피트부분은 더 깊게 파내야합니다.
잡석을 포설하고 단열재위에 기초배근을 실시하였습니다. 지하층에는 습기에 단열성능이 저하되지 않도록 흡수율이 낮은 압출법보온판을 사용해야 합니다. JHY는 외단열 패시브하우스 설계가 반영되어 기초 밑면까지 완벽하게 단열재를 시공합니다.
현장에 펜스가 세워지고 레벨측량과 규준틀 작업이 완료되었습니다.
측량 및 규준틀은 앞으로의 공사의 기준이 되는 매우 중요한 작업입니다.
기초와 정화조 매립 위치를 잡고 터파기가 진행되었습니다.
터파기 중 지하에 매립되어 있던 옛 수도관이 발견되었습니다. 도심현장에서는 이처럼 장부나 전산기록이 관리되기도 전의 오래된 배관들이 나오는 경우가 있습니다. 수도사업소에서 긴급작업을 해 주셨습니다.
정화조 박스를 매립하고 정화조를 앉힌 후 마사토를 잘 채우는 것으로 마무리 되었습니다.
수십년간 삼전동 길모퉁이를 차지하고 있던 2층짜리 빌딩이 철거되었습니다. 공동주택이 밀집해 있는 도심지에서의 신축공사는 많은 어려움이 있습니다. 착공단계부터 계획을 잘 수립하여 주변이웃들의 민원마찰을 최소화하고 안전하게 공사가 진행되도록 해야합니다. 건축주의 유년기 추억이 담긴 옛 건물은 사라졌지만 이제 더 많은 사람들과 함께 새로운 추억을 담을 보금자리가 세워질 것입니다.
Related Project삼전동스튜디오하우스가 착공하였습니다. 건축주의 유년기 추억이 담긴 구옥이 멸실되고 새로운 꿈과 삶을 담을 스튜디오하우스가 신축될 예정입니다. JHY는 BIM 데이터와 실제 지어지는 집의 차이를 최소화하여 신뢰도 높은 BIM데이터를 구축하고자 합니다. 설계, 감리, 시공의 연결고리를 활용하여 가상공간에서의 모델과 실제 건축의 싱크로율을 높이기 위해 모든 필요한 작업을 다하고자 합니다.
시공은 도심지 공사의 노하우가 풍부한 원근건설에서 맡아 진행됩니다.
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